昨日，武汉市财政局、房管局联合发文，明确武汉市住房租赁市场发展专项资金管理办法。

根据管理办法，专项资金主要用于扶持住房租赁运营企业、单位等，且扶持的房源应符合城市规划，产权来源合法。对于租赁运营企业出租的房屋，需通过“武汉市住房租赁交易服务平台”进行房屋验证和租赁合同备案，租赁期不得超过10年。

管理办法还明确了奖补标准细则。如企业提供租赁经纪服务、租赁期限长于6个月，每套住房最高补贴100元；在国有土地建设项目配建租赁住房，经装修后出租的，可按照武汉市公租房装修标准成本的2倍、且不超过25%的投资补助率，一次性给予补助。

今年7月，武汉市被确定为中央财政支持住房租赁市场发展示范城市。中央财政将对武汉给予奖补资金支持，示范期3年，每年8亿元。同时，武汉市财政配套12亿元。

业内人士分析，尽管租赁专项资金主要扶持运营企业，但对租赁者来说也是利好。有了充足的资金，住房租赁市场将在房源供应、机构发展、平台管理等方面全方位发力。房源供应增加能满足日渐增多的租赁者需求，使租房更方便、选择更多，租金波动也将更加稳定。